박원순 서울시장 취임 후 4개월간 서울 재건축 아파트 시가총액이 2조원 이상 줄어든 것으로 나타났다.

부동산정보업체 닥터아파트는 지난해 10월 박원순 서울시장 취임 이후 4개월 동안 서울지역 재건축 아파트 시가총액은 2조3천176억원 줄었다고 28일 밝혔다.

박 시장이 취임한 지난해 10월 말 85조8천582억원이던 재건축 시가총액은 지난 27일 현재 83조5천406억원으로 감소했다.

이는 박 시장 취임 후 강남구 개포 주공단지를 비롯한 소형건설 비율 확대 요구, 한강변 초고층 재건축 제한, 용적률·종상향 보류 등 규제 위주의 방침이 잇따르고 있어서다.

실제로 박 시장이 취임 한달도 되지 않아 강남구 개포동 개포주공2·4단지와 개포시영의 정비구역 지정안이 보류됐으며, 서초구 방배동 경남, 반포동 한양 등도 용적률·종상향이 보류된 바 있다.

또한 지난 1월 30일에는 ‘서울시 뉴타운·정비사업 신정책구상’이 발표되면서 재개발은 물론 재건축까지 매수세가 위축된 상태다. 더불어 지난 1일에도 잠원동 신반포6차의 용적률 상향이 보류됐다.

강남구의 재건축 시가총액은 지난 4개월간 22조6천26억원에서 21조5천215억원으로 1조811억원 감소했고, 역시 재건축 단지가 몰려 있는 서초구와 강동구는 같은 기간 각각 7천329억원, 2천140억원 줄었다.

반면 송파구는 2종 일반주거지역에서 3종 일반주거지역으로 종상향이 허용된 가락 시영 아파트 가격이 오르면서 시가총액 감소액이 1천844억원으로 강남 3구중 가장 낮은 것으로 조사됐다.

뉴스파인더 박남오 기자 (park@newsfinder.co.kr)