4.11 총선 이후에도 서울과 수도권 아파트 시장은 여전히 하락세를 이어가고 있다. 총선이 끝났으니 정부가 새로운 정책을 내놓을 것이란 기대감에 관망세를 유지하고 있는 상황이다.

 

13일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격은 0.05% 떨어졌다. 수도권과 신도시도 소폭 하락해 0.02%씩 내렸다.

 

서울 아파트 매매가는 연속 17주 동안 내림세를 보였다. 투자자들과 실수요자들은 총선 이후 경제정책에 큰 변화가 있을 것으로 보고 있다.

 

이들은 새로운 부동산 대책이 등장할 것으로 보고, 상황을 지켜보겠다는 입장이다. 따라서 한동안 부동산시장 거래 침체는 계속될 것으로 분석되고 있다.

 

서울시에서는 강동구(-0.21%)가 가장 큰 폭으로 떨어졌고 강남(-0.11%)·강북(-0.08%)·도봉(-0.06%)·마포(-0.06%)·광진(-0.05%)·노원(-0.05%)·송파구(-0.05%) 등의 순으로 하락했다.

 

부동산114에 따르면 강동구는 지난달 이후로 거래가 끊긴 저가매물 중심으로 매매가가 떨어졌다. 고덕주공 2단지와 둔촌주공 1단지가 500만-1천250만원 가량 내렸다. 강남구는 재건축 아파트가 가격 하락을 주도한 가운데 개포동 주공 1단지와 대치동 청실 1차가 약 500만-1천만원 떨어졌다.

 

신도시는 산본(-0.04%)·평촌(-0.03%)·분당(-0.03%)등이 떨어졌고 일산과 중동은 변동이 없었다.

 

그 외 수도권의 경우 과천(-0.06%)·안양(-0.05%)·수원(-0.05%)·성남(-0.05%)·고양(-0.04%)·화성(-0.03%)·용인(-0.03%)등이 내렸다.

 

전세시장 역시 거래가 부진했다. 서울의 전세가는 0.05% 떨어지며 6주 연속 하락세를 보였다. 신도시는 0.02% 떨어졌고, 수도권은 제자리걸음을 했다.

 

서울은 강남(-0.11%)을 필두로 강동(-0.09%)·서초(-0.07%)·도봉(-0.06%)·광진(-0.06%)·동대문구(-0.06%) 등의 순서로 가격이 떨어졌다.

 

중(0.07%)·성동(0.06%)·마포(0.04%)·구로구(0.04%)의 경우 중소형 면적 위주로 전셋값이 소폭 상승했다.

 

신도시는 평촌(-0.07%)·분당(-0.03%)이 전세 수요가 없어 가격이 하락했다. 산본, 일산, 중동은 변동이 없었다. 수도권은 안양(-0.04%)·의왕(-0.04%)·수원(-0.03%)·화성(-0.03%) 등의 전세가가 내렸다.

 

그러나 중소형 전세 매물이 부족한 인천(0.03%)·이천(0.03%)·시흥(0.02%)·남양주(0.01%)·평택(0.01%) 등은 소폭 올랐다.

 

뉴스파인더 최원영 기자 lucas201@newsfinder.co.kr

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