[윤수지 기자] 은행권 전세자금대출 잔액 규모가 1분기에만 5조원 이상 늘면서 총 50조원을 돌파했다.

20일 은행권에 따르면 KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 3월 말 전세자금대출 잔액은 50조7천712억원으로 전월대비 3.61%(1조7천706억원), 지난해 동월 대비 40.99%(24조3천194억원) 증가했다. 

시중은행 전세자금대출 잔액 규모는 2016년 3월까지만 하더라도 25조6천687억원이었지만, 같은 해 8월 30조원, 이듬해 8월에 40조원을 넘어섰다.

특히 올해 1분기 전세자금대출 잔액은 5조786억원 증가했다. 그간 분기별 증가액이 4조원을 넘긴 적조차 없던 것을 고려하면 이례적이다.

이는 최근 정부가 고강도 가계대출 규제를 내놓으며 주택담보대출이 어려워지면서 차선책으로 전세자금대출의 수요가 증가한 것으로 풀이된다. 

정부는 지난해 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 강화한 데 이어 올해 1월부터 주택담보대출을 옥죄는 신(新) 총부채상환비율(DTI) 제도를 도입했다.

지난달에는 각 시중은행이 총체적상환능력비율(DSR)을 도입했다.

DSR은 주택담보대출뿐만 아니라 카드론, 자동차 할부금까지 모두 합산해 대출가능액을 제한하는 것이다.