[윤수지 기자] 집값 상승과 전세난이 겹치면서 전국 미분양 아파트 물량이 2003년 5월 이후 최저 수준으로 떨어졌다.

국토교통부는 11월 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 총 2만3천620호로 집계됐다고 30일 밝혔다. 

미분양 물량은 전달 2만6천703호 대비 11.5% 줄어든 것으로, 2003년 5월 2만2천579호를 기록한 이후 최저치다.

2000년도 이후 전국 미분양이 가장 적었을 때는 2002년 4월로 1만7천324호였다.

주택 매매가격과 전세가격 상승세가 전국으로 퍼지면서 미분양 아파트가 빠르게 소진되고 있다.

수도권은 3만183호로 전달(3천607호) 대비 11.8%, 지방은 2만437호로 전달(2만3천96호)보다 11.5% 각각 감소했다. 

광주의 미분양은 전달 245호에서 88호로 64.1% 줄었고, 대구는 1천143호에서 667호로 41.6% 감소했다.

건물이 완공되고 나서도 분양되지 못한 준공 후 미분양은 1만4천60호로 10월(1만6천84호) 대비 12.6% 줄었다.

규모별로 전체 미분양 물량은 85㎡ 초과 중대형은 1천16호로 전달(1천386호)에 비해 26.7% 줄었고, 85㎡ 이하는 2만2천604호로 10월(2만5천317호)보다 10.7% 감소했다.